Berlin – ein starker
Ein idealer Investitionsstandort
im Zentrum Europas
Stetig wachsende Bevölkerungszahlen und die immens hohe Nachfrage nach Immobilien machen Berlin zu einem der attraktivsten Orte für Investitionen in Europa.
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Zahlen und Fakten,
die überzeugen
3,8 Mio. Einwohner
Hohe Nachfrage nach neuem Wohnraum: 3,8 Mio. Menschen leben in Berlin, Tendenz steigend. Da die Bevölkerung schneller wächst als Wohnungen zur Verfügung stehen, ist die Leerstandsquote mit 0,9 % besonders niedrig.
21.000 Neu-Berliner jährlich
Stetig wachsende Bevölkerung: 21.000 Menschen ziehen jährlich nach Berlin. Der Anteil internationaler Zuwächse in Berlin liegt bei rund 60 %. Der Wunsch nach Wohneigentum, insbesondere im Premium-Segment, steigt enorm.
12,6 % Kapitalwertanstieg
Hohes Investitionspotenzial: Um 12,6 % stieg der Kapitalwert für neu gebaute Apartments in Berlin zwischen 2019 und 2020.
39.000 neue Firmen jährlich
Starkes Gründungspotenzial: 39.000 Firmen werden jährlich in Berlin gegründet. Und die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt wächst kontinuierlich.
57,44 % Bruttoinlandsproduktsteigerung
Hohes Wirtschaftswachstum:
Um 57,44 % stieg das Bruttoinlandsprodukt in Berlin von 2017 bis 2021 an.
126.000 neue Wohnungen
Hohe Attraktivität: 126.000 neue Wohnungen müssen bis 2030 in Berlin entstehen, um die hohe Nachfrage zu decken.
Quellen: Senatsverwaltung Berlin & Statistik Brandenburg
Zahlen und Fakten,
die überzeugen
3,7 Mio. Einwohner
Hohe Nachfrage nach neuem Wohnraum: 3,7 Mio. Menschen leben in Berlin, Tendenz steigend. Da die Bevölkerung schneller wächst als Wohnungen zur Verfügung stehen, ist die Leerstandsquote mit 0,9 % besonders niedrig.
30.000 Neu-Berliner jährlich
Stetig wachsende Bevölkerung: 30.000 Menschen ziehen jährlich nach Berlin. Der Anteil internationaler Zuwächse in Berlin liegt bei rund 60 %. Der Wunsch nach Wohneigentum, insbesondere im Premium-Segment, steigt enorm.
12,6 % Kapitalwertanstieg
Hohes Investitionspotenzial: Um 12,6 % stieg der Kapitalwert für neu gebaute Apartments in Berlin zwischen 2018 und 2019.
45.000 neue Firmen jährlich
Starkes Gründungspotenzial: 45.000 Firmen werden jährlich in Berlin gegründet. Die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt wächst kontinuierlich.
48,1 % Bruttoinlandsproduktsteigerung
Hohes Wirtschaftswachstum: Um 48,1 % stieg das Bruttoinlandsprodukt in Berlin von 2008 bis 2018 an.
264.000 neue Wohnungen
Hohe Attraktivität: 264.000 neue Wohnungen müssen bis 2030 in Berlin entstehen, um die hohe Nachfrage zu decken.
Kontinuierliche Wertsteigerung bei Immobilien
In den letzten Jahren sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berlin rasant gestiegen. Auch in den kommenden Jahren ist eine weitere Wertsteigerung zu erwarten.
Indexgrafik Entwicklung der Kaufpreise für
Eigentumswohnungen (Neubau)
Basis: H1 2012 = 100
Quelle: empirica systeme, IDN immodaten, JLL
Berlin als Investitionsstandort
Berlin entwickelt sich zunehmend zum internationalen Standort für Wissenschaft, Medizin und Forschung. Bei Start-ups gilt die Metropole noch vor London und New York als eine der weltweit beliebtesten Städte. Auch die wachsende Wirtschaft lässt den Wert von Immobilien in der deutschen Hauptstadt stetig steigen. Beste Voraussetzungen, in Wohneigentum in Berlin zu investieren.
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